住宅ローンを完済された方

住宅ローンを完済すると、金融機関からローンを組んだときに作成した契約書等が返還され、抵当権抹消の手続きをするように説明を受けることと思います。

抵当権抹消の手続きは金融機関ではしてくれないため、ご自分で法務局に行き手続きを行わなければなりません。

住宅ローンを完済された方（目次）

お客様ご自身が、法務局に足を運ぶ必要がなくなります！

当事務所では、登記申請から登記完了までを完全代行させて頂きます。

ご自分で手続きをする時間のない方や、面倒な手続きが苦手な方は、ぜひ当事務所までご相談ください。

（１）	ご予約のご連絡お問い合わせフォームから、もしくはお電話（0476-36-7953）でご連絡下さい。

（２）	必要書類を持って事務所までお越しください（下記参照）。

（３）	書類をお預かりし、委任状に認印で押印頂きます。費用もこの時点でご精算をお願いします。

（４）	即日、法務局に手続きを申請いたします。

（５）	約２週間で登記が完了いたします。登記完了後の登記事項証明書など、書類一式をお渡しいたします。

相談の際にお持ちいただきたい書類は、次のとおりです。

※　抵当権抹消登記の場合は、印鑑証明書をお取りいただく必要はございません。

実費と併せて、約15,000円～20,000円前後になる方が多いです。

ただし、住所変更がある方は別途料金が必要となります。

【司法書士報酬】

　11,000円～（消費税込）

【実費】

　約4,000円

　※不動産2物件の場合（登録免許税　1,000円×不動産の数）

登記されたご住所と現在のご住所が異なる場合（住所の変更があった場合）、抵当権抹消登記の前提として、住所変更の登記をする必要があります。

【必要書類】

住所の変更が1回であれば、住民票1通で大丈夫です。

住所の変更が2回以上の場合は、住民票だけでは証明できないケースがあるため、それ以外の書類（戸籍の附票、除票など）を手配する必要があります。

司法書士が代理で取得することもできますので、お気軽にご相談ください。

【料金】

ふたば合同司法書士事務所では、千葉県印西市・白井市・印旛郡栄町・八千代市を中心に、登記に関する無料相談を承っております。

お困りごとやご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。