住宅ローンを完済された方

 

住宅ローンを完済すると、金融機関からローンを組んだときに作成した契約書等が返還され、抵当権抹消の手続きをするように説明を受けることと思います。

抵当権抹消の手続きは金融機関ではしてくれないため、ご自分で法務局に行き手続きを行わなければなりません。

 

住宅ローンを完済された方(目次)


当事務所に依頼するメリット

お客様ご自身が、法務局に足を運ぶ必要がなくなります!

 

当事務所では、登記申請から登記完了までを完全代行させて頂きます。

ご自分で手続きをする時間のない方や、面倒な手続きが苦手な方は、ぜひ当事務所までご相談ください。

 


手続きの流れ

(1)

 

ご予約のご連絡

お問い合わせフォームから、もしくはお電話(0476-36-7953)でご連絡下さい。

   

(2)

必要書類を持って事務所までお越しください(下記参照)。

   

(3)

 

書類をお預かりし、委任状に認印で押印頂きます。

費用もこの時点でご精算をお願いします。

   
(4) 即日、法務局に手続きを申請いたします。
   

(5)

 

約2週間で登記が完了いたします。

登記完了後の登記事項証明書など、書類一式をお渡しいたします。


お持ちいただきたい書類(必要書類)

相談の際にお持ちいただきたい書類は、次のとおりです。

抵当権抹消登記の場合は、印鑑証明書をお取りいただく必要はございません。

  • 金融機関から届いた書類一式
  • 認印(シャチハタ不可)
  • 身分証明書(運転免許証など)

   


料金表

実費と併せて、約15,000円前後になる方が多いです。

ただし、住所変更がある方は別途料金が必要となります。

 

【司法書士報酬】

 10,000円~(消費税別)

 

【実費】

 約4,000円

 ※不動産2物件の場合(登録免許税 1,000円×不動産の数)

 


☆ご住所の変更がある方☆

登記されたご住所と現在のご住所が異なる場合(住所の変更があった場合)、抵当権抹消登記の前提として、住所変更の登記をする必要があります。

 

【必要書類】

  • 住民票、戸籍の附票などの住所移転の遍歴を証する書面

住所の変更が1回であれば、住民票1通で大丈夫です。

住所の変更が2回以上の場合は、住民票だけでは証明できないケースがあるため、それ以外の書類(戸籍の附票、除票など)を手配する必要があります。

司法書士が代理で取得することもできますので、お気軽にご相談ください。

 

【料金】

  • 司法書士報酬 10,000円~(消費税別)
  • 登録免許税 1,000円×不動産の数

 


登記について、お困りのことはございませんか?

よします司法書士事務所では、千葉県印西市・白井市・印旛郡栄町・八千代市を中心に、登記に関する無料相談を承っております。

お困りごとやご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

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